2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市南区
48.1万円/㎡
前年比-0.1%
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フリーディア大橋駅前プレミアム
福岡県福岡市南区大橋二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩5分
2012年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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14階 / 90.42㎡の場合
相場
5,738万円
63.5万円/㎡
3,750
5,076
6,401
7,727
AI査定結果
推定相場価格
5,738万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,076万円〜6,401万円
56.1万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
フリーディア大橋駅前プレミアム
6,490万円（71.8万円/㎡）/ 14階 / 90.42㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 6,490万円 | 71.8万円 | 14階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 6,980万円 | 77.2万円 | 14階 | 90.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 4,190万円 | 57.1万円 | 6階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,350万円 | 59.2万円 | 6階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 6,500万円 | 77.5万円 | 14階 | 83.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,250万円 | 55.3万円 | 5階 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,500万円 | 58.5万円 | 5階 | 76.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/05 | 3,790万円 | 51.6万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,890万円 | 53.0万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 3,930万円 | 53.5万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | フリーディア大橋駅前プレミアム 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 6,490万円 | 71.8万円 | 90.42㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | ファーネストプレミアムクラス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,780万円 | 57.1万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 5,180万円 | 64.2万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/11 | デュ・レジア高宮並木通り 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 6,280万円 | 87.2万円 | 72.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブランシエラ高宮五丁目 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,380万円 | 77.0万円 | 82.88㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/13 | グランドオーク高宮レジデンス弐番館 福岡市南区高宮五丁目 | 高宮駅4分 | 6,000万円 | 68.1万円 | 88.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/11 | サーパス高宮東 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 5,630万円 | 65.6万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/10 | アクセス高宮南ブリッサ 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 4,600万円 | 59.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/10 | クラブエイリック高宮通ファースト 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅8分 | 5,500万円 | 56.8万円 | 96.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 4,880万円 | 62.4万円 | 78.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 7,050万円 | 70.3万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅8分 | 4,840万円 | 66.9万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/03 | ライオンズ大橋2丁目 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅4分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファーネスト大橋二丁目プレシャス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 5,480万円 | 60.0万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/01 | エイリックスタイル大橋南ザ・テラス 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 3,899万円 | 55.2万円 | 70.68㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/04 | アーバンパレス井尻クレア 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅5分 | 5,890万円 | 63.8万円 | 92.33㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/12 | サングレート井尻ロイヤルステーション 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅4分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/09 | エイリックスタイル井尻IIクロッシィ 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅8分 | 4,580万円 | 57.0万円 | 80.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市南区では0.1%下落しています。
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2012年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
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西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩 6分
2006年築 / 9階建 / 73戸 / RC造